Descubre el "Marketing Decorativo"
La estrategia que une la mentalidad financiera con el diseño de interiores. Reformar "a ojo" es un grave error. Te enseño el método exacto para revalorizar tu vivienda y disparar tu rentabilidad sin gastar una fortuna.
Únete a la nueva ola de inversores que diseñan para ganar.
(O por qué tu piso no rinde como debería)
Presupuestos que se desvían un 40%, peleando con albañiles y tomando decisiones técnicas que te superan. Resultado: Tu ROI se desploma antes de empezar.
Tu piso es "correcto", pero en Airbnb o Idealista es invisible. Fotos oscuras y anuncios sin emoción. Resultado: Tienes que bajar el precio para competir.
Crees que con pintar de blanco basta. El cliente premium busca una experiencia lifestyle. Resultado: Atraes a inquilinos que pagan poco y exigen mucho.
Durante casi tres décadas en banca, mi cerebro se cableó para buscar el beneficio en cada céntimo. Al empezar a invertir, vi la desconexión brutal: inversores con pisos fríos y decoradores malgastando presupuestos en estética sin valor.
Yo creé el camino del medio. Mis hojas de cálculo y mi ojo estético, trabajando para tu libertad financiera.
Ver mi canal de YouTubeMenos "Me gusta", Más "Me renta".
Analizamos qué elementos aumentan el valor percibido. Presupuestos blindados y el arte de decir NO a gastos innecesarios. El dinero se gana en la compra... y se protege en la reforma.
Aplicamos neuro-ventas al espacio. Iluminación que acoge y textiles que invitan a tocar. Creamos una escena donde tu cliente ideal se visualiza viviendo (y pagando) al instante.
El primer "open house" es en la pantalla del móvil. Te enseño a preparar la vivienda para la fotografía profesional que convierte visitas online en contratos firmados.
Cómo calcular cuánto gastar en la reforma/decoración según el precio final de venta de alquiler. La regla del presupuesto máximo.
Checklist de control de obra. Cómo elegir materiales duraderos y económicos con aspecto de lujo (look lujo a precio low-cost).
La psicología del color. El mobiliario clave. Cómo decorar cada estancia para crear el "Efecto WOW".
Diferencias clave entre decorar para Flip (venta rápida), Alquiler Larga Estancia o Airbnb (Superhost).
"Mis Proveedores de Confianza". Dónde compro yo para conseguir ese estilo de revista sin arruinarme (Listas de compra reales).
Piénsalo. ¿Cuánto te cuesta tener el piso vacío un mes más? ¿Cuánto dinero pierdes cada mes por no saber negociar o presentar tu inmueble?
La inversión en este conocimiento se paga con tu primera operación.
Suscríbete y descarga mi "Checklist de los 10 Errores que devalúan tu inmueble"